Réhabilitation d'une échoppe double avec patio
Réhabilitation lourde d'une échoppe double avec patio en maison adaptée aux personnes à mobilité réduite.
Budget : 287 940€ TTC, hono archi et aménagements extérieurs inclus.
Surface habitable : 188 m2 + 70m2 de patio +17 m2 de garage
La configuration du bâtiment initial est relativement originale. Cette maison se compose ainsi de deux bâtiments distincts disposant chacun d’un accès indépendant. Ils sont reliés par une large coursive, l’ensemble délimitant alors un grand patio au centre. Coté rue il s’agit d’une échoppe double typiquement bordelaise, coté square on retrouve une construction plus récente contenant un ancien cabinet médical et le garage.
L’autre particularité du projet tient au profil des maîtres d’ouvrages. Tout deux étant à mobilité réduite, la maison se devait de s’adapter à leurs besoins spécifiques.
Le premier challenge a était de rendre accessible de plein-pied l’ensemble de l’habitation. L’entrée en fauteuil roulant se fait coté square car la différence de niveau coté rue est trop importante. Une chape à été coulée dans la partie arrière de l’habitation afin de rattraper les différences de hauteur entre les deux parties. Le reste de la différente de hauteur est rattrapé par la coursive qui tient alors le rôle de grande rampe intérieure. On dispose ainsi de deux accès en fauteuil roulant au patio, un de plein pied depuis le salon, le deuxième depuis la rampe de la terrasse extérieure.
Outre le rattrapage des différents niveaux de l'habitat par des chapes et de légères rampes pour un accès de plein pied à toute la maison, on trouve aussi les dispositifs suivants :
- baies coulissantes encastrées et seuil extraplat pour le passage des fauteuils,
- portes et passages élargis, porte coulissante de 90cm,
- cuisine adaptée (siphon décalé, grand levier sur mitigeur, électroménager à hauteur, etc...)
- salle de bain et toilettes adaptés (grande douche à l'italienne, plan vasque à hauteur et siphon décalé, wc suspendus, etc...)
- Pose d'un rail de transfert en plafond permettant de passer du lit au wc ainsi qu'à la baignoire,
- réflexion sur les poignées et la préhension,
- installation domotique pour la gestion du chauffage, de l'éclairage, des stores, de l’interphone,
- patio adapté, jardinières à hauteur
- interrupteur et commande à hauteur
