Programme /// 1 centre médical, 1 commerce, 3 logements avec terrasse
Maître d’ouvrage /// Privé
Superficie /// 400 m²
Coût HT des travaux /// 400000
Existant
Les parcelles se situent dans le centre-ville historique de Sucy-en-Brie. Il s’agit de terrains occupés par des bâtiments que l’on peut distinguer en deux typologies : d’un côté un bâtiment sur cour occupé par une activité de cabinet dentaire / de l’autre, une parcelle en lanière avec un bâtiment en premier rang sur la rue du moutier et un bâtiment en second rang en coeur d’ilot tous deux inoccupés et reliés par une toiture couverte en tôle en panneau ondulé translucide.
Terrasses en coeur d’îlot
Le projet consiste en deux interventions majeures : dans la cour, créer un volume vitré pour agrandir la salle d’attente actuelle, et créer un escalier extérieur d’accès aux logements / sur la parcelle en lanière, retrouver deux bâtiments indépendants.
A R+1, le toit-terrasse du RDC prend la fonction de terrasse pour les logements ; nous les envisageons comme des jardins suspendus apportant ainsi une végétation en coeur d’ilot.
Les logements : sur rue, un appartement T3 traversant à R+1 et un T2 traversant sous combles avec terrasse également à R+2 ; en coeur d’ilot un T2 traversant en duplex à R+1. L’escalier extérieur menant du R+1 au R+2 permet également l’apport de lumière zénithale naturelle au coeur du pôle dentaire à RDC par une baie vitrée latérale.
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Axonométrie - schéma existant
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Axonométrie - Schéma retrait des toitures
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Axonométrie - Schéma création des terrasses
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Plan rez de chaussée centre dentaire
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Plan projet R+1 logements
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Plan projet R+2 logements
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Coupe sur les terrasses
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Photos de l'existant
Vue intérieure de l'accueil du centre dentaire